El área de Construcción del Grupo FCC ha estado presente en la presentación del I observatorio de la vivienda en España. El acto tuvo lugar el pasado 19 de Junio, y contó con importantes personalidades del panorama politico y del sector inmobiliario, el subdirector general de politicas y ayudas a la vivienda del Ministerio de Fomento, el CEO Century 21, el Presidente de APCE (Asociación de Promotores y Constructores de España), Director General de la Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid así como el director de macroeconomia y mercados financieros de CaixaBank.

En el estudio se reflejan como principales conclusiones del mercado, que el 88% de los ciudadanos que han estado buscando una vivienda a lo largo del último año prefieren vivir en una casa que sea de su propiedad. Dos son las principales motivaciones que los encuestados manifiestan para preferir una vivienda en propiedad: la creación de un hogar, para el 49%, sobre todo para las personas de entre 18 y 49 años, y como inversión de futuro, para el 47%, mayoritariamente entre los que superan los 50 años.

El estudio también deja entrever el desfase que existe entre la oferta de viviendas y la demanda analizando distintos aspectos. Así, atendiendo a la tipología de la casa, mientras que el 72% de la oferta inmobiliaria en España corresponde a pisos situados en edificios, la demanda alcanza el 78%. En cambio, existe un excedente de oferta en viviendas unifamiliares (28%), donde la demanda llega al 22%.

Esa diferencia es aún mayor si lo que se busca son viviendas de segunda mano que no requieren reforma, cuya oferta llega al 76%, mientras que los demandantes sólo llegan al 54%, es decir, 22 puntos porcentuales menos.

En cuanto a las viviendas nuevas, también se produce un desequilibrio, pues el 25% de los participantes en el estudio ha buscado o busca una casa sin estrenar, frente a una oferta que sólo es del 8,4%.